Was ein Wegzug Kostet — die Rechnung ohne Budget

Jeder Teil eines Umzugs ins Ausland hat seine Geschichte — nur der letzte nicht. Ratschläge zur Wohnungssuche, zur Kontoeröffnung, zur Aufenthaltserlaubnis und zum Anschlussfinden gibt es überall. Über die zwei Wochen, in denen all das wieder rückgängig gemacht werden muss, steht fast nichts.

Diese zwei Wochen haben eine Rechnung: eine Kündigungsfrist, die Sie voll bezahlen, eine Kaution, die Sie sich zurückstreiten müssen, eine Adresse, die Sie förmlich aufgeben müssen, Konten, die sich ohne eine solche nicht schließen lassen, eine letzte Steuererklärung, die fällig wird, wenn Sie längst weg sind, und eine Karte, die noch für ein Leben zahlt, das Sie nicht mehr führen. Unsere Methode, die Kosten eines Monats im Ausland zu berechnen nannte das die dritte Uhr und beließ es bei einem Absatz. Hier ist dieser Absatz ausgeführt. Unten stehen keine Beträge — übertragbar sind die Form, die Fristen und die Reihenfolge, in der die Aufgaben einander freischalten.

Warum die Rechnung des Wegzugs bis zum Schluss Unsichtbar Bleibt

Ankunftskosten werden eingeplant, weil darüber gesprochen wird. Die Kosten des Wegzugs haben drei Eigenschaften, die sie zusammen unvorhersehbar machen. Sie fallen alle nur einmal an, also entsteht nie ein monatlicher Rhythmus, der an sie erinnert. Sie ballen sich: Kündigungsfrist, Endreinigung, Transport, Schließungsgebühren und die nächste Kaution werden alle in denselben zwei Wochen fällig — meist in den zwei Wochen, in denen Ihr örtliches Einkommen schon aufgehört hat. Und die meisten davon werden verwaltet statt gekauft — ein Formular, eine Warteschlange, ein Termin in drei Wochen — sie kosten also Zeit und nicht nur Geld.

Es gibt eine vierte Eigenschaft, und sie ist nicht finanzieller Natur. Ankunftskosten zahlen Sie dort, wo Sie sind. Die Kosten des Wegzugs begleichen Sie in Bewegung — zwischen Adressen, oft zwischen Ländern und häufig, nachdem die örtliche Nummer abgeschaltet wurde, an die all diese Konten ihre Bestätigungscodes schicken. Was Sie vor Beginn dieser zwei Wochen klären sollten, ist eine Verbindung, die Ihnen gehört und nicht dem Land, das Sie verlassen, denn fast alles Folgende erledigen Sie am Handy.

Die Kündigungsfrist Wird Gezählt, Nicht Gemessen

Man hört „drei Monate Kündigungsfrist“ und rechnet drei Monate vor dem Flug zurück. Nur sehr wenige Systeme funktionieren so, und der Unterschied ist eine Monatsmiete.

Nach Paragraf 573c des Bürgerlichen Gesetzbuchs beträgt die Kündigungsfrist eines Wohnungsmieters drei Monate, sie ist aber am Kalender verankert und nicht an Ihrer Abreise: Die Kündigung muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen, damit das Mietverhältnis zum Ablauf des übernächsten Monats endet. Verpassen Sie das um einen Tag, verschiebt sich alles um einen Monat.

Frankreich zählt wieder anders. Die Auskunft des öffentlichen Dienstes setzt drei Monate für eine unmöblierte Wohnung an und einen Monat für eine möblierte; die drei Monate verkürzen sich in einem ausgewiesenen Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt auf einen, wenn das Schreiben das so sagt und den Grund nennt. Die Frist beginnt an dem Tag, an dem das Schreiben zugeht, nicht an dem es abgeschickt wird — die Versandart ist damit Teil der Kündigungsfrist.

Ein Auszug vor Ablauf der Vertragslaufzeit hat einen eigenen Preis, und nur eine seiner drei Formen ist ein fester Betrag: eine Sonderkündigungsklausel mit beziffertem Entgelt, ein Schweigen im Vertrag, das Sie bis zur Weitervermietung zur Miete verpflichtet, oder der Brauch, einen annehmbaren Nachmieter zu stellen. Stellen Sie deshalb drei Fragen schriftlich, bevor Sie irgendetwas ankündigen. Was schulde ich, wenn ich die Schlüssel zu diesem Datum zurückgebe? Ist das ein fester Betrag oder Miete bis zur Weitervermietung? Und was mindert ihn? Die dritte Antwort ist die Stelle, an der verhandelt wird.

Die Kaution Kommt gegen Nachweise Zurück, Nicht gegen Wohlwollen

Kautionen werden nicht deshalb erstattet, weil jemand ein guter Mieter war. Sie werden erstattet oder einbehalten anhand des Vergleichs zweier Aufzeichnungen: einer beim Einzug und einer beim Auszug. Existiert nur eine, ist es die des Vermieters.

Wo das Verfahren geregelt ist, lesen Sie die Regelung wegen ihrer Fristen, nicht wegen ihrer Beträge. Die amtliche Auskunft der Regierung für England sagt, dass ein Vermieter oder Verwalter „Ihre Kaution innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt in das Sicherungssystem einzahlen muss“, dass sie „innerhalb von 10 Tagen, nachdem Sie beide sich über die Höhe der Rückzahlung geeinigt haben“ zurückkommt, und dass das Geld im Streitfall bis zur Klärung geschützt bleibt. Das sind die Muster, nach denen Sie überall suchen: Hält jemand anderes als der Vermieter das Geld, gibt es eine Frist, gibt es eine Schlichtungsstelle.

Stellen Sie dann die zwei Fragen, die das Ergebnis entscheiden. Wer führt die Endabnahme durch, und wird das Protokoll vorgelegt, bevor irgendein Abzug erfolgt? Lautet die zweite Antwort nein, seien Sie dabei.

Eine Adresse Aufzugeben Ist ein Rechtsakt

In weiten Teilen Kontinentaleuropas ist eine Adresse gemeldet, und aufzuhören, dort zu wohnen, ist ein Schritt, den Sie vollziehen, und keine Tatsache, die sich aus Ihrer Abwesenheit ergibt. Deutschland sagt es in Paragraf 17 des Bundesmeldegesetzes deutlich: Wer aus einer Wohnung auszieht und keine neue im Inland bezieht, muss sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Auszug abmelden. Ein Wegzug ins Ausland ist genau dieser Fall.

Das zu überspringen ist keine folgenlose Vereinfachung. Die Bescheinigung ist häufig genau das Dokument, das andere Abmeldungen verlangen — das Ende einer wohnsitzgebundenen Krankenversicherung, die Schließung einer örtlichen Steuernummer, das Ende einer kommunalen Abgabe. Unterdessen erzeugt die Meldung noch lange nach dem Flug Pflichten in Ihrem Namen.

Jedes Konto Will eine Adresse, die Sie Nicht Mehr Haben

Das Schließungsproblem ist zirkulär, und genau daran scheitern auch organisierte Menschen. Um ein Konto zu schließen, müssen Sie erreichbar sein; um erreichbar zu sein, brauchen Sie eine Adresse; die Adresse ist das, was Sie gerade aufgegeben haben. In der falschen Reihenfolge bitten Sie eine Bank darum, eine Bestätigung an eine Wohnung zu schicken, in der inzwischen jemand anderes lebt.

Bringen Sie es also in eine Reihenfolge. Schließen Sie alles, was zwingend die örtliche Adresse braucht, solange Sie sie noch haben, richten Sie eine Nachsendeadresse ein, die mindestens ein Jahr trägt, und lassen Sie genau ein örtliches Konto länger offen, als Sie es für nötig halten — Erstattungen, letzte Nebenkostenabrechnungen und eine zurückgezahlte Kaution kommen alle an, nachdem alles andere geschlossen ist.

Die örtliche Mobilnummer ist der schlimmste Fall, denn sie ist zugleich ein Konto, das Sie schließen, und der Schlüssel, gegen den sich die Hälfte der anderen authentifiziert. Kündigen Sie sie auf dem Weg zum Flughafen, haben Sie sich selbst ausgesperrt: aus der Bank, die noch Ihr Geld hält, aus dem Portal des Kautionssystems und aus der Steuererklärung, die Sie noch nicht abgegeben haben. Halten Sie die Nummer am Leben, bis die davon abhängigen Konten geschlossen sind, und führen Sie Ihre Daten auf einer eigenen Leitung, damit verbunden zu sein und erreichbar zu sein nicht länger dieselbe Entscheidung sind.

Verschiffen, Verkaufen oder Verschenken Ist eine Rechnung

Der Reflex ist, Besitz mit dem zu bewerten, was er gekostet hat. Die einzige Zahl, die zählt, ist der Wiederbeschaffungspreis dort, wohin Sie gehen, verglichen mit den Transportkosten — und Transport wird nach Volumen berechnet, nicht nach Wert, weshalb der billigste Gegenstand in der Kiste den Preis der Kiste mitbestimmt. Daraus ergibt sich ein einziger Test, der den Großteil einer Wohnung an einem Nachmittag klärt. Würde ich das noch einmal kaufen, zu den Preisen des Ortes, an den ich ziehe? Wenn nicht, reist es nicht mit, was immer es ursprünglich gekostet hat.

Das Steuerjahr Endet Nicht mit Ihrem Flug

Wer mitten im Steuerjahr geht, lässt fast immer eine Erklärung zurück, die fällig wird, wenn er längst woanders ist, in einem System, das für Menschen gebaut ist, die es nicht sind.

Die britische Variante zeigt das Muster. Die Auskunft von HMRC besagt, dass Sie Ihren Wegzug mit dem Formular P85 mitteilen, wenn Sie normalerweise keine Erklärung im Verfahren Self Assessment abgeben, und dass Sie ihn andernfalls über den Abschnitt zum Wohnsitz in dieser Erklärung mitteilen. Sie stellt außerdem nüchtern fest: „Sie können die Online-Dienste von HMRC nicht nutzen, um Ihren Wegzug aus dem Vereinigten Königreich mitzuteilen“ — dieses Formular geht per Post. Finden Sie heraus, in welche der beiden Kategorien Sie fallen, bevor Sie in einer anderen Zeitzone sind.

Bewahren Sie also den Zugang auf, nicht nur die Unterlagen: einen Login, eine hinterlegte Telefonnummer und eine Postanschrift, die alle noch funktionieren, wenn die Erklärung fällig wird — Monate nach Ihrer Landung. Und denken Sie daran: Eine Erstattung oder eine Rechnung in einer Währung, die Sie nicht mehr halten, ist eine Umrechnung mit einem Aufschlag darauf, auf einen Betrag, den Sie nicht steuern.

Die Karte, die Weiter für ein Verlassenes Leben Zahlt

Der letzte Posten auf der Rechnung ist der leiseste, und die beiden naheliegenden Reaktionen darauf sind beide falsch. Die Karte zu kündigen kündigt nicht den Vertrag: Es macht aus einer Zahlung eine ausgebliebene Zahlung, daraus wird eine Schuld, eine Mahngebühr und schließlich ein Inkassoschreiben an eine Adresse, die Sie nicht mehr lesen. Sich auf das Gedächtnis zu verlassen funktioniert ebenso wenig, denn teuer sind die jährlichen Verlängerungen — eine Versicherung, eine Domain, ein Cloud-Tarif, eine Berufsmitgliedschaft. An etwas, das Sie vor elf Monaten bezahlt haben, erinnern Sie sich nicht.

Häufige Fragen

Wie Früh Sollte der Auszug Beginnen?

Rechnen Sie von der Kündigungsklausel rückwärts statt von einem Gefühl vorwärts. Muss die Kündigung drei Kalendermonate vor einem Monatsende zugehen, fällt der erste Schritt fast vier Monate vorher an. Alles Übrige passt in dieses Fenster; nichts davon passt in zwei Wochen.

Was, wenn die Kaution beim Abflug Noch Offen Ist?

Gehen Sie davon aus, dass sie es sein wird. Vereinbaren Sie vor der Abreise schriftlich, wie das Geld zurückkommt, auf welches Konto und bis wann, und geben Sie eine Nachsendeadresse an, die den Umzug überdauert. Wo es ein Sicherungssystem gibt, prüfen Sie, ob Sie sein Portal aus dem Ausland noch erreichen — meist heißt das, dass es keine Codes an die Nummer schickt, die Sie gerade verlieren.

Muss Ich mich bei Kurzer Abwesenheit Abmelden?

Das hängt davon ab, ob Sie die Wohnung behalten. Die Meldung knüpft in der Regel an das Bewohnen einer Wohnung an, nicht an die körperliche Anwesenheit; eine Wohnung zu behalten und zu reisen ist deshalb ein anderer Fall, als die Wohnung aufzugeben. Fragen Sie das Amt „gebe ich die Wohnung auf?“ statt „reise ich ab?“, und lassen Sie sich die Antwort schriftlich geben.

Ist Verschicken Jemals Billiger als Neukaufen?

Für eine kleine Zahl dichter, wertvoller, schwer ersetzbarer Dinge ja. Für einen Haushalt mit gewöhnlichen Möbeln sehr selten, denn bezahlt wird das Volumen, und gewöhnliche Möbel sind größtenteils Luft. Der ehrliche Vergleich ist ein vollständiges Angebot für Ihr Volumen gegen eine geschriebene Liste dessen, was Sie am Zielort noch einmal kaufen würden.

Gehen Sie in der Reihenfolge, die den Nächsten Schritt Freischaltet

Der Auszug ist weniger eine Checkliste als eine Abhängigkeitskette: Mehrere Aufgaben können erst beginnen, wenn eine andere ein Dokument erzeugt hat. Sie richtig zu ordnen ist mehr wert, als früh anzufangen.

1. Lesen Sie zuerst den Mietvertrag

   Die Kündigungsklausel legt jedes weitere Datum fest. Rechnen Sie ab dem Tag zurück, an dem die Kündigung zugehen muss, nicht ab dem Tag, an dem Sie sie abschicken.

2. Kündigen Sie in der Form, die der Vertrag nennt

   Bewahren Sie den Nachweis über das Zugangsdatum auf. Dieses Datum, nicht das Absendedatum, ist das, ab dem die Frist läuft.

3. Buchen Sie alles, wo es eine Warteschlange gibt

   Den Abmeldetermin, die Endabnahme, jeden Schalter, an dem Sie persönlich erscheinen müssen. Das lässt sich nicht zusammendrücken.

4. Schließen Sie, was die alte Adresse braucht, solange sie noch Ihre ist

   Verlegen Sie danach alles Übrige auf eine Nachsendeadresse, die ein Jahr trägt.

5. Geben Sie Nummer und Karte zuletzt auf

   Kündigen Sie Abos zuerst beim Anbieter, halten Sie eine Zahlungsmethode und ein örtliches Konto über die letzte Verlängerung hinaus am Leben, und erst dann lassen Sie beides los.

In dieser Reihenfolge erledigt, kostet der Auszug ungefähr das, was er kosten sollte. Verkehrt herum erledigt, zahlen Sie eine Monatsmiete extra, verlieren einen Teil der Kaution mangels eines Fotos und verbringen ein Jahr damit, ein Abo von einem anderen Kontinent aus aufzulösen.

Sehen Sie nach, was Daten dort kosten, wo Sie als Nächstes hingehen Aktuelle Tarife und Abdeckung für Ihr nächstes Land, damit die zwei Wochen, in denen alles unterschrieben werden muss, nicht die zwei Wochen sind, in denen Sie offline sind.